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钱要花在刀刃上,老房装修翻新攻略分享

日期 :2021-02-28 00:01:42    作者:模数整装    来源 :石家庄模数整装装饰有限公司    浏览量:654次

  老房子装修除了要准备一大笔预算外,还要注意“钱要花在刀刃上”,让老房子彻底装修,把老房装修翻新成舒适漂亮的新房。

  老房子的装修,包括水、电、建材等基础工程,要放在首位,基础工程完工后,应考虑装修,必须彻底解决房屋老化问题,否则,装修几年后,房屋漏水等结构问题会逐一出现,再来打掉重作,就白忙一场。


二手房装修


  专家建议,我们不妨用10年作为老房子的分水岭,基本上,对于10年以内的房子,除非有眼前明显的问题,基本工程上没有必要动太多,除了重新粉刷地板、天花板和墙壁,更新厨房和浴室设备外,老房子还可以焕然一新,但如果房屋使用年限超过10年,就要注意基础工程;特别是房屋使用年限超过20年,最好将水、电、气管道全部更换,避免水管生锈、堵塞或破裂,此外,还要注意电力负荷能力和电线老化的问题,避免电线着火的危险。

  重点1、重视基础工程

  老房子有很多问题,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,必须解决的问题不可忽视,因此,要重视基础工程建设,加强房屋建筑。


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  重点2、预算视装修程度而定

  装修费用没有固定数额,对于20年以上的房子,装修费用的比例取决于装修计划的程度,有专家建议,装修预算可按房屋总价的20%估算。

  重点3、尽可能不动到泥作工程

  装修只要搬泥工,包间费用自然大,比如:打一堵墙就会衍生出瓷砖修、墙面修、瓷砖修、油漆修、木工等工程,可以说是拉毛搬全身,一定要三思而后行。

  重点4、先解决漏水问题

  无论是自住还是待售,如果出现漏水等问题,一定要优先考虑,因为涉及的问题比较大。

  重点5、不要移动空间

  设计和装修最基本的原则是避免房间移位,尤其是卫生间和厨房,因为除了泥泞的工作,还会增加水电工程的成本,而排水管道的位移,只要不重视施工,将来可能会造成漏水。

  重点6、拆除时不得拆除梁、柱和承重墙

  梁、柱和承重墙具有支撑和承载建筑物本身的功能,基于对安全的考虑和法律法规的约束,它们不能任意损坏,如果需要移动到结构的某一部分,则必须在施工前由建筑师检查。

  重点7、申请顶层封顶或翻新

  很多老房子都有屋顶或前后院,对违章建筑的管理和维修不容忽视,先向有关单位举报,可以省去很多麻烦,也不会浪费改装的钱。

  钱要花在刀刃上,老房装修翻新攻略分享就到这里结束了,想要了解更多二手房改造、老房装修翻新技巧,就多多关注石家庄模数整装装饰公司吧。


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