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二手房装饰装修拆改注意事项 二手房水电改造技巧

日期 :2021-03-25 07:20:45    作者:模数整装    来源 :石家庄模数整装装饰有限公司    浏览量:268次

现在的物价和房价都是非常高的,上班一族想要在短时间内购买一套房子是一件不容易的事情,越来越多的人会选择二手房,大多数二手房业主在购买房子后会局部改造和翻新。再重新整装的时候,拆改是不可避免的,但是也不要盲目的拆改。本文给大家介绍下二手房装饰装修拆改注意事项,及二手房水电改造技巧。

 

二手房装饰装修拆改注意事项

 

承重墙

 

一般二手房相对比较老旧,而且结构很原始,很难分清楚承重墙在哪里。因此业主在拆改之前应该到房管局说要房屋结构图,了解房屋的情况。因为承重墙是不能动的,容易出现倒塌的情况,因此在拆改之前应了解房屋结构,不要盲目拆改。

二手房改造技巧


 

下水管网

 

厨房和卫生间也是翻修的主要部分,但是对于下水管网不可以盲目的拆改,在拆开下水管时,要注意坐便器下面的水管路不要动,排污管道的高度和角度是有严格要求的,如果在处理后没有完全按照标准操作,一旦出现偏差会影响排污效果,直接影响业主以后的使用。

 

卫浴拆除

 

卫浴的拆除工程量相对比较大,同时也要注意防水层,一旦防水层遭到破坏,会直接影响到以后的生活质量,否则容易造成家中漏水。也不是说完全不能拆除,在拆除后要进行防水测试,重新做防水。

 

二手房水电改造技巧

 

施工前的准备

 

在水电改造前要详细的进行查看是否存在老化的情况,提前对原有电线做绝缘测试,如果测试没有问题,而且排线非常标准,可以不做更换,但是如果发现是劣质电线,明显的存在老化情况,容易出现漏电,而且排线不合理,还是需要重新规划的。

 

按照图纸做好预算

 

在二手房水电改造之前,可以请专业的设计师做出水电路改造图,业主可以将自己的要求与设计师沟通合理的安排出电线插座位置、开关面板位置等,可以让设计师算出所需要的费用。尤其是厨房装修时要多流出电源插座,以便后期使用大功率的物件,常见的有微波炉、电烤箱等。客厅设计插座时,要考虑好电视是放在电视柜上还是挂在墙上。除此之外,对于燃气管道和水管的改造也要提前做好设计。

 

中期验收

 

如果业主将装修安排给装修公司,中期是要进行验收的,比如是防水是否合格,电线管路是否通畅,如果后期使用中发现这些只能重新翻工是比较麻烦的事情。所以最好是中途进行测试,尤其是暗装的线管是否牢固。

 

本文重点介绍了二手房装饰装修拆改注意事项,及二手房水电改造技巧,装修并不是一件容易的事情,应该提前做好预算,并且要按照一定的流程进行,以免影响工程进度。


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