二手房装修合同 二手房水电改造要点

很多人用相对比较低的价格购买了二手房，但是重新装修却是一件令人非常头痛的事情，所以很多的业主会把装修交给装修公司。但是又担心装修不能得到保障，因此会签订装修合同，让我们一起看看二手房装修合同内容，及二手房水电改造要点。

二手房装修合同内容

承包方资格详细说明。合同是承包方和发包方共同签订的，在合同中要明确的说明承包方的全称，看承包方是否完全具备装修工程的施工资质。同时了解他们的经营范围、社会信誉的保障，装修公司的货真价实。

装修材料。在合同中要明确的说明使用的材料等级、材料数量、材料价格。装修材料的品牌也要详细的写出来，并且使用前要通知房主去检查，并且承包方要提供装修材料的质检报告。

装修工期。装修工期也是非常重要的一个内容，很多的装修官司就是因为装修工期而引起的，很多公司的业务比较忙，施工队每天要几家来回的装修，因此会延误工期，直接影响到房主的正常入住，因此要准确的体现时间。

二手房水电改造要点

水电改造要按照施工顺序进行。开槽——埋管线——检测试压——封槽。

水改造

水电改造的开槽应该走暗管。埋墙内的水管不可以有接头，要保证一个完整的水管。接头的地方容易出现水管漏水情况，在安装好之后应该及时的进行水压测试。

大多数二手房的水路是镀锌管，容易出现生锈和污垢的情况，既影响到了美观性也会影响到以后的使用，所以在翻新时，可以将所有的管子更换掉，尽量减少弯头，便于检修。

卫生间水路改造的地方比较多，洗面盆、马桶、洗衣机等。所以应该提前设置好位置，如果有热水器也得事先设计好，并。并且要处理好排水管道，以免出现反水现象。

厨房水路改造也要提前计算好安装的位置，这样才能确定冷水管和热水管如何安装，并且在安装时水管口高度一致。

电路改造

电路改造的常见流程为：先进行设计确定位置——现场成品保护——根据线路走向弹线——走向开槽—— 开线盒——清理渣土——固定线管线盒——穿钢丝拉线。——封闭电槽——对于强弱电验收测试。

现在大家了解了二手房装修合同内容，及二手房水电改造要点。二手房的装修就是为了能追求更有品质的效果，所以一定要与装修公司及时沟通，让设计师设计出更符合自己心仪的设计图，才能更有利于确保装修的质量。