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你必须了解的二手房装修流程

日期 :2021-03-30 07:27:54    作者:模数整装    来源 :石家庄模数整装装饰有限公司    浏览量:368次

装修是一项复杂而修长的工程第一次装修二手房的人往往很困惑我们应该从哪里开始装修?如果没有装修房子的经验,往往会心急如焚,走错路,花错钱。今天就为您准备必须了解的二手房装修流程

 

1、办理物业手续

开工前需要和小区的物业办理装修手续才能顺利开工哦。在物业出具的装修协议上签字。向物业提供自家的装修图纸,物业主要审查水电和墙体的拆改项目是否合格。办理“开工证”,这是便于物业检查的工期证明。为工人办理出入证明。缴纳装修保证金(只要你正常施工,一般在装修完工后的3个月内退还)。缴纳垃圾清运费,这是用来支付物业清理装修垃圾的费用。

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2、装修交底

开工的第一步,不是催着装修公司赶快开动。而是约上设计师、工长一起做最后的施工确认,主要内容包括:首先确认全部工程项目和设计图纸,如明确需要拆改的门窗、墙体,水电和墙面造型等;其次确认全部装修材料,并且把甲乙双方负责采购的材料在现场说明;再次明确验收标准和具体的付款节点,最好有书面证明。

3、主体拆改

主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。此后,最好把厨柜、烟机、灶具、热水器都确定好,以免延误工期。

4、水电改造

水电改造属于隐秘工程,都是埋在墙里面或者瓷砖下面的。后期不好拆改。所以,装修前一定要确定好开关、灯具、洁具、电器、家具等的具体位置。而且,厨柜设计师也应该帮你确定好厨房电源、水路的改造方案。

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5、做防水

做完水电就需要把厨房、卫生间的立管,用轻钢龙骨,或者红砖包起来。然后对厨房、卫生间以及阳台进行防水施工。

 

6、墙地面找平、贴砖

先给水泥地面找平,然后就需要给客厅、阳台、厨房、卫生间的地面铺贴瓷砖。所以需要提前确定好瓷砖的进场日期,并在同一天约好泥工进场施工。

墙地砖铺设完毕后就可以安装热水器了,可以准备好烟道止逆阀、烟管进行安装预埋;通知室内木门品牌到场测量木门尺寸并选定款式开始生产。另外根据橱柜品牌的最终方案,联系天然气公司改天然气管道。最后就可以通知厨卫吊顶品牌进场测量吊顶,随即安装。

7、木工工程

主要是制作各种柜子(木工用大芯板做的柜子,非成品)和天花板、墙面造型的木龙骨。

8、油漆工程

墙面刮腻子,刷漆。一般刮2-3遍腻子。刮完之后打磨平整均匀,准备涂刷乳胶漆。要做好保护工作防止漆沾到地面。

需要提醒大家:如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深。因为刷墙时至少要两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。

9、家具进场

硬装的最后一步就是安装定制家具、门、木地板、卫浴等大五金。成品门应先于地板安装,因为装门的步骤复杂所用工具也很多,可以避免在装门过程中对地板产生不必要的损坏。然后再进行一次墙面修补硬装就完成了,成品家具和灯具等软装可以依次入场。

 

必须了解的二手房装修流程,以上就是小编整理的所有内容了,想要了解更多二手房装修小技巧,就多多关注石家庄模数整装装饰公司吧,你也可以来模数整装官网,获得更多装修秘籍。


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