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旧房改造避坑指南

日期 :2021-04-09 14:55:19    作者:模数整装    来源 :石家庄模数整装装饰有限公司    浏览量:402次

由于地段、位置、周边配套等原因,越来越多的人开始考虑二手房。正因如此,旧房改造也变成了一个常见的问题。今天便一起来了解一下那些旧房改造中需要注意的具体事项吧。


1.对“马路游击队”说不


旧房改造


虽说现在经济条件有所提升,但是二手房各种税费还是一笔不小的开支。有些业主看着真金白银这样流出并不甘心,想要从其他地方节约一下。目光便瞄准了路边的装修“游击队”。装修“游击队”曾因价格走俏市场,但低价的背后绝大部分都是隐患。所以说,与其找一个“游击队”留下一堆隐患,莫不如选择正规军,保证质量的前提下,还能够为您提供相应的合理化建议。


2.建筑结构别乱拆


旧房改造


很多二手房户型结构往往不尽人意,所以当购买二手房之后更是需要专业人士进行测量鉴定。规划整体的房屋结构,添加或是整改的时候可以为您提供专业的意见。大多数多层建筑为砖混结构,墙体存在承重部件,其余才是可以拆解的非承重结构。如果单纯的为了扩大空间打断承重墙体,会导致整体承重以及抗震能力减弱,留下十分严重的隐患。而且随意拆解还会带来想想当多的麻烦,并不是拿到房本房屋便完全属于你,旧房改造中承重墙等是完全不能够破坏的,很有可能导致墙体断裂、塌陷、电路不通这样的问题出现。所以说还是需要按规矩办事,按规则装修。


3.墙面开裂不能忽视


旧房改造


老房子墙面开裂的问题经常出现,如果不从基层进行处理,直接重新粉刷,治标不治本,即使好看一阵,问题还是会再次出现。


粉刷墙面,打底是重中之重。老房子出现开裂,脱皮等现象,一定切记要做好基层处理,好的装饰公司会将墙面铲平,然后填涂界面剂,这种物质有防潮防腐作用,还能够保护乳胶漆。接下来便是刮腻子,腻子防水很重要,一般要刮三遍,然后是刷乳胶漆,如果想要定制颜色,可以上相应颜色的底漆。


4.电路问题要注意


旧房改造


现在的生活与二十几年前肯定不同,当时还没这么多大功率电器。所以说电力系统也是改造的一大关键。旧房改造的时候需要根据电力系统组织情况,合理进行规划配置。一般来说,空调一定单路设置,照明系统也要进行单路设置,插座单回路设置,卫生间以及厨房需要根据需求设计设置。一般老房子配电为5-7路,基本能够满足未来十年生活需求。


以上就是小编整理的避坑指南,想要了解更多二手房装修小技巧,就多多关注石家庄模数整装装饰公司吧,你也可以来模数整装官网,获得更多装修秘籍。

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